Asbestinventarisatie laten doen
Een asbestinventarisatie legt vast waar asbest zit, hoeveel het is en hoe het eruit moet. Ga je slopen of verbouwen in een huis van voor het asbestverbod, dan heb je dat rapport meestal nodig. Beschrijf wat je van plan bent, dan kunnen gecertificeerde bureaus uit je regio een prijs geven.
Ga je slopen of verbouwen in een huis van voor het asbestverbod, dan heb je dat rapport meestal nodig. Beschrijf wat je van plan bent, dan kunnen gecertificeerde bureaus uit je regio een prijs geven.
- Eén aanvraag voor onderzoek én verwijdering
- Aanvragen kost niets en verplicht je tot niets
- Uitleg over de regels voordat je een offerte tekent
Vraag vrijblijvend offertes aan
Drie korte stappen. Een omschrijving in je eigen woorden is genoeg.
Aanvragen worden dagelijks van 7.00 tot 22.00 uur bekeken
Liever iemand spreken? Bel 088 115 5644
Wanneer een asbestinventarisatie nodig is
De regel is eenvoudig op te schrijven en lastiger toe te passen. Wie sloopt of verbouwt, moet weten of er asbest in het deel zit dat open gaat. Bij gebouwen die zijn neergezet voordat asbest begin jaren negentig werd verboden, gaat de wet ervan uit dat er asbest kan zitten. Dan heb je een inventarisatierapport nodig voordat het werk begint, en de saneerder krijgt daar een kopie van.
Het gaat niet alleen om complete sloop. Een badkamer eruit halen, een dakkapel plaatsen, een schoorsteen weghalen of een oude cv-ruimte leegmaken telt ook als sloopwerk. De inventarisatie gaat dan over het deel van het huis waar je aan werkt.
| Wat je van plan bent | Rapport nodig |
|---|---|
| Badkamer of keuken slopen in een huis van voor het asbestverbod | Ja |
| Dakkapel plaatsen of dakbeschot vervangen | Ja |
| Asbestdak van een stal of loods laten saneren | Ja |
| Schuurdak van 20 m² zelf weghalen als particulier | Nee, wel een melding |
| Huis verkopen zonder te verbouwen | Niet verplicht |
| Verbouwen in een pand dat na het asbestverbod is gebouwd | Nee |
Voor particulieren is er één duidelijke uitzondering. Haal je zelf hooguit 35 m² hechtgebonden asbest weg, zoals geschroefde golfplaten of losse vloertegels, dan hoeft er geen rapport te zijn. Dat geldt alleen als je alles zelf doet en je aan de spelregels voor zelf verwijderen en afvoeren houdt.
Hoe het onderzoek verloopt
Vooronderzoek. Het bureau begint achter het bureau. Het vraagt naar het bouwjaar, tekeningen, eerdere verbouwingen en oude rapporten. Een verbouwing uit de jaren tachtig of een aanbouw van later zegt al veel over waar gezocht moet worden.
Inspectie. Een deskundig inventariseerder loopt het huis of het bijgebouw na. Hij kijkt op zolder, in de meterkast, de kruipruimte en de cv-hoek, rond de schoorsteen en onder vensterbanken. Bij een gewone woning duurt dat gemiddeld een uur of twee. Van verdachte materialen neemt hij een klein monster, met beschermende maatregelen, en de plek wordt daarna afgedicht.
Laboratorium. De monsters gaan naar een geaccrediteerd laboratorium. Daar wordt vastgesteld of er asbest in zit, welke soort en hoeveel.
Rapport. Het bureau verwerkt alles in een rapport en zet dat in het Landelijk Asbestvolgsysteem. De saneerder en de gemeente kunnen het daar terugvinden. Het rapport hoort bij de sloopmelding.
Wat er in het rapport staat
Een goed rapport is meer dan een lijstje met ja of nee. Per plek waar asbest is gevonden, staat erin om welk materiaal het gaat, waar het precies zit, of de vezels vastzitten of los, hoeveel vierkante meter of strekkende meter het is en in welke risicoklasse het verwijderen valt. Er horen foto's en een plattegrond bij.
Minstens zo belangrijk is wat níet is onderzocht. Een kamer die op slot zat, een vloer onder een nieuwe laag laminaat of een spouw die niet open kon: het rapport hoort dat te noemen. Vind je zo'n beperking terug op een plek waar je gaat werken, dan is daar nog aanvullend onderzoek nodig.
Zichtbaar onderzoek en aanvullend onderzoek
Op veel rapporten staat type A of type B. Bij het eerste onderzoek wordt gekeken naar alles wat zichtbaar en bereikbaar is zonder dingen kapot te maken. Dat is genoeg voor de meeste verbouwingen en voor het saneren van wat erin staat.
Asbest kan ook verstopt zitten: achter een betimmering, in een spouwmuur, onder een vloer of in een leiding die is weggewerkt. Om dat te vinden moet er iets open. Dat aanvullende, destructieve onderzoek gebeurt meestal pas vlak voor de sloop, als het pand leeg staat. Het eerste rapport zegt op welke plekken dat nodig is.
Wat bepaalt de prijs
Voor een woning of een bijgebouw ligt de richtprijs tussen € 300 en € 700. Waar je in die bandbreedte uitkomt, hangt vooral af van de grootte van het gebouw, het aantal monsters en hoe goed alles bereikbaar is. Een rijtjeshuis met één verdachte vloer kost minder dan een boerderij met stallen en een woonhuis. Een uitslag met spoed of aanvullend onderzoek waarbij er iets open moet, maakt het duurder.
Wil je ook het asbest laten weghalen, reken dan beide onderdelen samen. Voor een schuurdak van 25 m² met nog geen rapport kom je met de richtprijzen uit op een totaal vanaf € 2.300. De richtprijzen per klus laten zien hoe zo'n bedrag is opgebouwd.
Wat je zelf kunt uitzoeken voordat het bureau komt
Een inventariseerder begint met een vooronderzoek, en je kunt het werk verkorten door zelf informatie te verzamelen. Ben je huurder, vraag de verhuurder dan of er al een rapport of andere informatie over asbest is. Ben je koper, kijk dan in het koopcontract en in de bouwtekeningen, waar soms iets over asbest in staat. Noteer ook welke verbouwingen er zijn geweest en wanneer ongeveer.
Tot het bureau komt, blijft het materiaal met rust. Is er iets beschadigd of afgebrokkeld, dan ga je niet stofzuigen of vegen, want dat verspreidt vezels juist. Sluit de ruimte af en meld het bij het bureau. De monsters worden onderzocht door een laboratorium dat door de Raad voor Accreditatie voor die analyse is geaccrediteerd, volgens een vaste norm (NEN 5896). Dat is een eis voor gecertificeerde bureaus, dus je hoeft het lab niet zelf te kiezen.
Een betrouwbaar bureau kiezen
Alleen een gecertificeerd bureau mag een inventarisatie doen. Dat certificaat staat in het openbare register van Ascert, samen met de status en de einddatum. Zoek het bureau op voordat je een opdracht geeft.
Het bureau dat inventariseert, mag het asbest niet zelf verwijderen. Dat is bewust zo geregeld. Vraag daarnaast vooraf welke ruimtes worden onderzocht, of de prijs per monster of per object is en hoe snel het rapport klaar is. Dan weet je waar je aan toe bent en kun je de offertes eerlijk naast elkaar leggen.
Wat kost een asbestinventarisatie?
Kies de klus en vul een schatting in. De uitkomst is een richtprijs inclusief btw. De echte prijs volgt pas uit het inventarisatierapport en de offerte, omdat de risicoklasse en de bereikbaarheid veel uitmaken.
Grotere daken van loodsen en stallen worden per m² geprijsd. Asbest dat los zit of verweerd is, valt duurder uit.
Van melding tot vrijgave
- Je beschrijft de situatie
Wat er ligt, waar het zit en wat je van plan bent.
- Onderzoek als dat nodig is
Een inventariseerder neemt monsters en schrijft het rapport.
- Melding en sanering
Het saneringsbedrijf meldt het werk en voert het uit op de gemelde datum.
- Afvoer en vrijgave
Het asbest gaat verpakt weg en een laboratorium controleert of alles weg is.
Het kost niets en je zit nergens aan vast.
Andere asbestklussen
Asbestdak of golfplaten verwijderenSchuur, garage, stal of loodsAanvragen
Asbest binnen verwijderenVloer, zeil, plafond, leidingen of kruipruimteAanvragen
Asbest uit gevel of schoorsteenGevelplaten, boeidelen, rookkanaalAanvragen
Asbest bij sloop of verbouwingOnderzoek en verwijdering vóór de bouw begintAanvragen
Veelgestelde vragen
Is een asbestinventarisatie verplicht?
Bij slopen of verbouwen van een gebouw dat is neergezet voordat asbest werd verboden, in de regel wel. Wie de werkzaamheden uitvoert of laat uitvoeren, moet dan een rapport hebben van het deel dat open gaat. Uitzondering: als particulier mag je een kleine hoeveelheid hechtgebonden asbest zelf weghalen zonder rapport, zolang je je aan de landelijke spelregels houdt en vooraf een melding doet.
Hoe lang is een asbestinventarisatierapport geldig?
In de regels staat geen vaste termijn. Een rapport moet kloppen met de situatie zoals die nu is. In de praktijk zetten bureaus er meestal een geldigheid van drie jaar op. Is er sindsdien verbouwd of iets beschadigd, of is het rapport ouder, dan laat je het actualiseren. Een oud rapport blijft bruikbaar als startpunt voor het nieuwe onderzoek.
Heb ik een asbestinventarisatie nodig als ik mijn huis verkoop?
Verplicht is het niet. Wel moet je als verkoper vertellen wat je weet over asbest in de woning. Een rapport maakt dat gesprek eenvoudiger en voorkomt discussie achteraf. Kopers laten soms zelf een inventarisatie doen voordat ze gaan verbouwen.
Mag het bureau dat inventariseert ook het asbest verwijderen?
Nee. Het inventariseren en het verwijderen moeten door twee bedrijven worden gedaan die los van elkaar staan. Zo heeft het bureau dat het rapport schrijft geen belang bij een grotere sanering. Vraag dus altijd los een inventarisatie en een sanering aan.
Kan ik zelf een stukje materiaal laten onderzoeken?
Je kunt een monster laten analyseren door een laboratorium om te weten of dat ene materiaal asbest bevat. Dat is handig als je twijfelt over bijvoorbeeld een plaat in de schuur. Zo'n uitslag is geen inventarisatierapport en telt niet mee voor een sloopmelding of een saneerder.
Wat als er tijdens de verbouwing toch asbest opduikt?
Stop direct met werken op die plek, zet de ruimte af en laat het materiaal eerst onderzoeken. Volgens de landelijke uitleg is in dat geval geen nieuwe sloopmelding nodig, maar het nieuwe materiaal moet wel worden beoordeeld voordat het weg mag. Het inventarisatiebureau vult het rapport dan aan.
Asbestinventarisatie in jouw plaats
Kies je plaats voor lokale informatie: hoeveel woningen er zijn gebouwd voordat asbest werd verboden, waar je asbest kwijt kunt en welke gecertificeerde bedrijven in de buurt zitten.
Veel bekeken: Aalsmeer, Aalten, Alblasserdam, Alkmaar, Almelo, Almere, Alphen aan den Rijn, Amersfoort, Amstelveen, Amsterdam, Apeldoorn, Appingedam, Arnhem, Assen, Assendelft, Asten, Baarn, Badhoevedorp, Balk, Barendrecht, Barneveld, Beek, Beilen, Bemmel, Bennekom, Bergeijk, Bergen, Bergen op Zoom, Bergschenhoek, Berkel en Rodenrijs, Berkel-Enschot, Best, Beuningen, Beverwijk, Bilthoven, Bleiswijk, Bodegraven, Borne, Boskoop, Bovenkarspel, Boxmeer, Boxtel, Breda, Breukelen, Brielle, Brunssum, Bunschoten-Spakenburg, Burgum, Bussum, Capelle aan den IJssel, Castricum, Coevorden, Cuijk, Culemborg, Dalfsen, De Bilt, De Lier, De Meern, Dedemsvaart, Delft, Delfzijl, 's-Hertogenbosch, Den Burg, Den Haag, Den Helder, Deurne, Deventer, Didam, Diemen, Dieren, Doesburg, Doetinchem, Dokkum, Dongen, Doorn, Dordrecht, Drachten, Driebergen-Rijsenburg, Dronten, Drunen, Druten, Duiven, Echt, Ede, Eerbeek, Eersel, Eibergen, Eindhoven, Elburg, Elst, Emmeloord, Emmen, Enkhuizen, Enschede, Epe, Ermelo, Etten-Leur, Franeker, Geldermalsen, Geldrop, Geleen, Gemert, Genemuiden, Goes, Goirle, Goor, Gorinchem, Gouda, Grave, Groenlo, Groesbeek, Groningen, Haaksbergen, Haarlem, Halsteren, Hardenberg, Harderwijk, Hardinxveld-Giessendam, Haren, Harlingen, Hattem, Heemskerk, Heemstede, Heerde, Heerenveen, Heerhugowaard, Heerlen, Heesch, Heiloo, Hellevoetsluis, Helmond, Hendrik-Ido-Ambacht, Hengelo, Hillegom, Hilversum, Hoensbroek, Hoofddorp, Hoogeveen, Hoogezand, Hoogland, Hoorn, Horst, Houten, Huissen, Huizen, Hulst, IJmuiden, IJsselmuiden, IJsselstein, Jirnsum, Joure, Kaatsheuvel, Kampen, Katwijk, Kerkrade, Klazienaveen, Koog aan de Zaan, Krimpen aan den IJssel, Krommenie, Landgraaf, Laren, Leek, Leerdam, Leeuwarden, Leiden, Leiderdorp, Leidschendam, Lelystad, Lemmer, Leusden, Lichtenvoorde, Lisse, Lochem, Losser, Lunteren, Maarssen, Maassluis, Maastricht, Made, Malden, Meppel, Middelburg, Middelharnis, Middenmeer, Mijdrecht, Moerkapelle, Monster, Naaldwijk, Naarden, Neede, Nieuw-Vennep, Nieuwegein, Nieuwerkerk aan den IJssel, Nijkerk, Nijmegen, Nijverdal, Noord-Scharwoude, Noordwijk, Noordwijkerhout, Nootdorp, Nuenen, Nunspeet, Oegstgeest, Oirschot, Oisterwijk, Oldenzaal, Ommen, Oost-Souburg, Oostburg, Oosterbeek, Oosterhout, Oosterwolde, Oss, Oud-Beijerland, Oudenbosch, Papendrecht, Pijnacker, Prinsenbeek, Purmerend, Putten, Raalte, Raamsdonksveer, Reuver, Rhenen, Rhoon, Ridderkerk, Rijen, Rijnsburg, Rijssen, Rijswijk, Roden, Roermond, Roosendaal, Rosmalen, Rotterdam, Rozenburg, Sassenheim, Schagen, Schiedam, Schijndel, Schoonhoven, Sint Annaparochie, Sint-Michielsgestel, Sint-Oedenrode, Sittard, Sliedrecht, Sneek, Soest, Someren, Spijkenisse, Sprang-Capelle, Stadskanaal, Staphorst, Steenbergen, Steenwijk, Stein, Tegelen, Terborg, Terneuzen, Tholen, Tiel, Tilburg, Twello, Uddel, Uden, Uitgeest, Uithoorn, Ulft, Urk, Utrecht, Vaassen, Valkenburg, Valkenswaard, Veendam, Veenendaal, Veenwouden, Veghel, Veldhoven, Velp, Velserbroek, Venlo, Venray, Vianen, Vlaardingen, Vleuten, Vlijmen, Vlissingen, Volendam, Voorburg, Voorhout, Voorschoten, Voorst, Vriezenveen, Vught, Waalre, Waalwijk, Waddinxveen, Wageningen, Warffum, Wassenaar, Wateringen, Weert, Weesp, Werkendam, West-Terschelling, Westervoort, Wezep, Wierden, Wijchen, Wijk bij Duurstede, Winschoten, Winterswijk, Woerden, Wolvega, Wormer, Wormerveer, Woudenberg, Zaandam, Zaltbommel, Zandvoort, Zeewolde, Zeist, Zetten, Zevenaar, Zevenbergen, Zevenhuizen, Zierikzee, Zoetermeer, Zuidhorn, Zuidlaren, Zutphen, Zwijndrecht, Zwolle
Twijfel je of het asbest is?
Laat het materiaal liggen zoals het ligt en beschrijf wat je ziet. Een specialist vertelt je of een monster of inventarisatie nodig is, en wat het weghalen kost.