Asbest verwijderen in de provincie Utrecht

Waar in Utrecht de meeste verdachte daken liggen

In de 27 Utrechtse plaatsen met een eigen pagina staan ruim 520.000 woningen. Ruim 360.000 daarvan zijn gebouwd vóór het asbestverbod. Samen tellen die plaatsen bijna 16.000 asbestverdachte daken, en daarvan liggen er ruim 12.000 op schuren, garages en bergingen bij woningen. Daarnaast staan er ruim 5.500 bedrijfshallen en werkplaatsen van vóór het verbod en 623 schoolgebouwen.

De stad Utrecht heeft met bijna 1.950 de meeste verdachte daken, maar bij ruim 148.000 woningen komt dat neer op dertien per duizend. Dat is laag. Amersfoort zit op twintig, Zeist ook. Het zegt niet dat daar weinig asbest zit, maar dat de verdachte daken een klein deel van het woningbestand uitmaken.

Stad, dorp en nieuwbouw

In kleinere plaatsen ligt de dichtheid hoger. Leerdam heeft ruim 900 verdachte daken op bijna 8.800 woningen, honderdéén per duizend, met meer dan twee derde landbouwgrond. Bilthoven en De Bilt zitten op zesentachtig en vierentachtig, Rhenen op tachtig. Bilthoven heeft weinig landbouwgrond en toch een hoge dichtheid.

Dan zijn er plaatsen die juist jong zijn. In Vleuten is nog geen kwart van de woningen van vóór het verbod, in De Meern ruim vier op de tien, in Houten ongeveer de helft. Daar zijn de dichtheden laag, tussen de elf en zesentwintig per duizend woningen. Voor woningen van na het verbod is een inventarisatie bij verbouwen in de regel niet verplicht.

Verschillen tussen de plaatsen

Utrecht en Amersfoort zijn de grootste, met bijna 1.950 en ruim 1.300 verdachte daken, maar een lage dichtheid. Veenendaal heeft ruim 1.100 verdachte daken, achtendertig per duizend woningen. Soest heeft er bijna duizend, vijfenvijftig per duizend, met ruim acht op de tien woningen van vóór het verbod.

Bilthoven heeft bijna 940 verdachte daken op ruim tienduizend woningen, waarvan bijna negen op de tien van vóór het verbod. De Bilt is vergelijkbaar. Leerdam valt op door de combinatie van landbouwgrond en een hoge dichtheid. Vleuten heeft weinig verdachte daken, ruim honderd, op ruim tienduizend woningen.

Tussen die uitersten liggen veel plaatsen met een middenpositie. Nieuwegein heeft bijna 780 verdachte daken op ruim dertigduizend woningen, vierentwintig per duizend. Maarssen heeft er bijna 600 op ruim zeventienduizend woningen, vijfendertig per duizend, en Woerden ruim 600 op ruim zeventienduizend, zesendertig per duizend. Hoogland is klein maar heeft ruim tweehonderd verdachte daken en ruim drie vierde landbouwgrond. Wie in zo'n middenplaats woont, doet er goed aan niet af te gaan op het gemiddelde, maar de schuur of berging zelf te laten beoordelen.

Bedrijfshallen en scholen van vóór het verbod

In de Utrechtse plaatsen staan ruim 5.500 bedrijfshallen en werkplaatsen en 623 schoolgebouwen van vóór het verbod. Voor zulke panden geldt de regeling voor particulieren niet. Asbest in een bedrijfspand, school of agrarisch gebouw wordt na een inventarisatie verwijderd door een gecertificeerd bedrijf, ook als het om een paar platen gaat.

Voor een eigenaar of beheerder is een inventarisatie handig voordat een aannemer aan het werk gaat. Het rapport komt in het LAVS en laat zien welke risicoklasse het materiaal heeft. Inventariseerder en saneerder zijn twee losse bedrijven, dus de partij die het onderzoek doet, voert het werk niet zelf uit. Bij verkoop of een nieuwe huurder wordt er vaak naar gevraagd.

Twee omgevingsdiensten

In Utrecht doen twee omgevingsdiensten het toezicht. RUD Utrecht doet twaalf van de plaatsen, waaronder de stad Utrecht, Amersfoort, Soest, Leusden, Nieuwegein en Baarn. Omgevingsdienst Regio Utrecht doet vijftien, waaronder Veenendaal, Bilthoven, Leerdam, Zeist, Woerden en Maarssen. De melding doe je via het Omgevingsloket, en na een sloopmelding door een bedrijf geldt in de regel een wachttijd van vier weken.

Zo verschilt de milieustraat per plaats

De regels verschillen sterk. Baarn, Soest en Zeist nemen maximaal 35 m² aan, kleine hoeveelheden kosteloos, luchtdicht in asbestfolie met een sticker, met een sloopmelding via het Omgevingsloket. Bilthoven en De Bilt vragen ook luchtdicht, dubbel verpakt in speciaal plastic, en een kopie van je legitimatie en het sloopmeldingsformulier. Leusden, Nieuwegein, Vianen en Leerdam zijn gratis, Woudenberg tot 50 kilo per huishouden per jaar.

Doorn, Driebergen-Rijsenburg en Rhenen rekenen een bedrag, met een maximum van twintig platen, ongeveer 35 m². Veenendaal staat per adres eenmalig 35 m² toe en rekent daarvoor een afvalpunt. Bunschoten-Spakenburg werkt met knippen per halve kubieke meter en vraagt dat je vooraf meldt. Houten laat asbest alleen onder bepaalde voorwaarden toe, dus navragen. Maarssen en Breukelen verwijzen naar Maarssen-Dorp, Mijdrecht naar het eigen afvalbrengstation, op afspraak.

Storm en gebroken platen

In Utrecht golden de afgelopen vijf jaar zestien weerwaarschuwingen met code oranje of rood. Bij harde wind kunnen oude golfplaten losraken of breken. Veeg of stofzuig gebroken stukken niet, houd kinderen en huisdieren weg, bel je verzekeraar en laat het opruimen door een gecertificeerd bedrijf. Ligt het materiaal op een erf dat je met buren deelt, meld het dan ook bij hen en bij de gemeente. Een dak dat al jaren scheurt of mos draagt, laat je beter onderzoeken en vervangen voordat een storm het werk voor je doet.

Asbest spuiten in Zuilen

Utrecht heeft een bekend stuk asbestgeschiedenis. Begin jaren vijftig werd in een werkplaats in Zuilen asbest gespoten in spoorwegrijtuigen. Stofmetingen leverden volgens de Arbeidsinspectie ontstellende cijfers op, en onderzoek onder de asbestspuiters wees op ernstige blootstelling. Die metingen gaan over werknemers, niet over woningen. Maar ze laten zien dat de gevaren van asbest al vroeg bekend waren, ver voordat het verbod kwam.

Wat een sanering kost en hoe je verder komt

Een asbestinventarisatie van een woning of bijgebouw kost volgens de richtprijzen tussen € 300 en € 700. Daarna volgt een offerte voor het verwijderen. Wat verwijderen daarna kost, hangt vooral af van het oppervlak en de soort klus.

Zoek in de lijst onder deze tekst de plaats die bij jouw adres hoort. Op elke plaatspagina staan de woningcijfers en de lokale regels voor aanleveren. Lees ook asbestinventarisatie voor wat het onderzoek inhoudt en asbestinventarisatierapport voor hoe je het rapport leest. Wat daar nog bij komt, staat bij kosten asbest verwijderen.