Asbest verwijderen in Limburg

Waar in Limburg de meeste verdachte daken liggen

In de negentien Limburgse plaatsen met een eigen pagina staan ruim 335.000 woningen. Ruim 269.000 daarvan zijn gebouwd vóór het asbestverbod. Samen tellen die plaatsen ruim 13.000 asbestverdachte daken, en daarvan liggen er ruim 9.000 op schuren, garages en bergingen bij woningen. Daarnaast staan er ruim 3.200 bedrijfshallen en werkplaatsen van vóór het verbod en 324 schoolgebouwen.

Maastricht heeft met ruim 2.000 verdachte daken de meeste, gevolgd door Venlo met bijna 1.800 en Heerlen met ruim 1.400. Dat zijn ook de grootste plaatsen, dus de aantallen zeggen weinig over de kans op jouw dak. Per duizend woningen ligt Maastricht op dertig, Venlo op vierenvijftig en Heerlen op achtendertig.

Zuid-Limburg en het noorden

In Zuid-Limburg ligt het aandeel woningen van vóór het verbod hoog. In Hoensbroek is dat negen op de tien woningen, in Beek en Stein bijna negen op de tien, in Heerlen en Geleen ruim acht op de tien. Een woning uit die periode kan asbest bevatten op plekken die je van buiten niet ziet: in vloeren, leidingschachten, plafonds en rond schoorstenen. Dat maakt een binnenklus hier even belangrijk als een dakklus.

Het noorden van de provincie laat een ander beeld zien. Horst heeft ruim de helft landbouwgrond en bijna tachtig verdachte daken per duizend woningen, tegenover tussen de achtentwintig en vijfendertig in Roermond en Venray. Weert, Echt en Reuver hebben een landbouwaandeel van tussen de helft en bijna twee derde, met tussen de tweeëndertig en negenendertig verdachte daken per duizend woningen.

Verschillen tussen de plaatsen

Maastricht telt de meeste verdachte daken, maar bij zoveel woningen is de dichtheid klein. Venlo zit er met vierenvijftig per duizend ruim boven. Heerlen en Hoensbroek liggen allebei in de voormalige mijnstreek, en daar is het aandeel woningen van vóór het verbod hoog.

Brunssum is de uitschieter van Zuid-Limburg: ruim 1.200 verdachte daken op ruim veertienduizend woningen, tweeëntachtig per duizend, terwijl landbouwgrond er maar een klein deel van het gebied uitmaakt. Kerkrade ligt op zesenveertig. Horst heeft bijna vijfhonderd daken op bijna zesduizend woningen, en hoort met negenenzeventig per duizend bij de hoogste van de provincie. Valkenburg heeft op ruim vijfduizend woningen ruim 370 verdachte daken, zesenzestig per duizend. Sittard heeft met vierentwintig per duizend de laagste dichtheid.

Bedrijfshallen en scholen van vóór het verbod

In de Limburgse plaatsen staan ruim 3.200 bedrijfshallen en werkplaatsen en 324 schoolgebouwen van vóór het verbod. Voor zulke panden geldt de regeling voor particulieren niet. Asbest in een bedrijfspand, school of agrarisch gebouw wordt na een inventarisatie verwijderd door een gecertificeerd bedrijf.

Voor een eigenaar of beheerder is het verstandig het onderzoek te doen voordat een aannemer of onderhoudsbedrijf aan het werk gaat. Het rapport komt in het LAVS, en inventariseerder en saneerder moeten twee losse bedrijven zijn. Wie weet wat er in een hal of schoolgebouw zit, kan onderhoud plannen en voorkomt dat een klus halverwege stilvalt.

Twee omgevingsdiensten

Limburg heeft twee omgevingsdiensten die het toezicht doen. RUD Zuid-Limburg vervult de taak voor elf van de plaatsen met een eigen pagina, onder andere Maastricht, Heerlen, Kerkrade, Brunssum en Sittard. RUD Limburg Noord doet de acht andere, waaronder Venlo, Weert, Roermond en Horst. De melding blijft via het Omgevingsloket gaan. Na een sloopmelding door een bedrijf geldt in de regel een wachttijd van vier weken.

Zo verschilt de milieustraat per plaats

De regels verschillen niet alleen per gemeente maar ook per hoeveelheid. In Heerlen, Brunssum, Hoensbroek en Kerkrade is inleveren gratis tot 35 m². Landgraaf is kosteloos tot 35 m² en eist een verpakking volgens vaste inpakspecificaties. In Venlo en Tegelen is het gratis tot 35 m², maar het materiaal moet nat zijn gemaakt, dubbel verpakt in dik plastic, luchtdicht en gelabeld met het woord asbest. Maastricht en Valkenburg nemen maximaal 15 m² aan, alleen bij het milieupark Beatrixhaven.

Geleen en Sittard rekenen per kilo. Stein rekent per kilo of per kubieke meter. Reuver rekent ook per kilo, behalve tijdens de asbestactie in april en oktober, dan is inleveren gratis. Horst heeft geen eigen milieustraat voor asbest. Weert werkt met een knip per kubieke meter en vraagt dat het asbest niet met ander sloopafval wordt gecombineerd. In Roermond en Echt is inleveren gratis, en in Echt moet je de goedgekeurde sloopmelding meenemen.

Storm en gebroken platen

In Limburg golden de afgelopen vijf jaar vierentwintig weerwaarschuwingen met code oranje of rood. Bij harde wind kunnen oude golfplaten losraken of breken. Veeg of stofzuig gebroken stukken niet, houd kinderen en huisdieren weg, bel je verzekeraar en laat het opruimen door een gecertificeerd bedrijf.

Mijnbouw en asbestgeschiedenis

In Zuid-Limburg liggen de plaatsen van de voormalige steenkoolmijnen: Beek, Brunssum, Geleen, Heerlen, Hoensbroek, Kerkrade, Landgraaf, Sittard en Stein. De Limburg Kamer van de Commissie Mijnbouwschade adviseert over schade door de voormalige steenkoolwinning en de na-ijlende effecten. Als een woning van vóór het verbod wordt hersteld of verbouwd, hoort daar in de regel een inventarisatie bij.

Maastricht kent een bijzonder stuk asbestgeschiedenis. In het ondergrondse verbindingscentrum van de NAVO in de Cannerberg werd eind jaren zestig, begin jaren zeventig asbest als isolatie op leidingen gespoten. Oud-medewerkers kregen later asbestziekten, en een werkgroep van de Tweede Kamer concludeerde dat Defensie, Sociale Zaken en de NAVO tekort waren geschoten. Voor jouw woning is dat geen aanwijzing, maar het laat zien hoe lang asbest als isolatie is gebruikt.

Wat een sanering kost en hoe je verder komt

Asbest uit een binnenruimte van 40 m² kost volgens de richtprijzen tussen € 2.500 en € 3.000. Is er nog geen inventarisatie, dan komt die erbij. Het precieze bedrag hangt af van het oppervlak, de soort klus en de bijkomende posten.

Zoek in de lijst onder deze tekst de plaats die bij jouw adres hoort. Op elke plaatspagina staan de woningcijfers en de lokale regels voor aanleveren. Lees ook asbest vloer verwijderen voor wat je bij een oude vloer moet weten en asbestinventarisatie voor wat het onderzoek inhoudt. Wat daar nog bij komt, staat bij kosten asbest verwijderen.