Asbest verwijderen in de provincie Groningen

Waar in de provincie Groningen de meeste verdachte daken liggen

In de elf plaatsen met een eigen pagina staan ruim 183.000 woningen. Ruim 137.000 daarvan zijn gebouwd vóór het asbestverbod. Samen tellen die plaatsen ruim 5.200 asbestverdachte daken, en daarvan liggen er ruim 3.400 op schuren, garages en bergingen bij woningen. Daarnaast staan er ruim 1.400 bedrijfshallen en werkplaatsen van vóór het verbod, en 233 schoolgebouwen.

De stad Groningen heeft met ruim 1.500 verdachte daken de meeste, maar bij ruim 110.000 woningen komt dat neer op veertien per duizend. In de kleinere plaatsen ligt dat veel hoger, en daar zit het verschil.

Voor jou als eigenaar betekent dat vooral dat de plaats waar je woont meer zegt dan de provincie. Gaat het om een kleine berging of een binnenklus, dan kan zelf verwijderen soms zijn toegestaan. Gaat het om een schuur, werktuigenberging of stal met een groot golfplatendak, dan is dat vrijwel nooit zo.

Stad en platteland

Stadskanaal, Winschoten en Veendam liggen alle drie tussen de zestig en vijfenzeventig verdachte daken per duizend woningen, en elk telt ruim zeshonderd daken. Veendam heeft daarbij het grootste landbouwaandeel van de drie, ruim twee derde van het gebied. In Appingedam is dat ruim driekwart, en daar liggen bijna 350 verdachte daken op iets meer dan zesduizend woningen.

Kijk je naar Warffum, de kleinste plaats van de elf, dan zie je het hoogste cijfer: honderdelf verdachte daken per duizend woningen, op nog geen 1.200 woningen. Delfzijl is het tegenbeeld: bijna geen landbouwgrond en zestien per duizend. Zuidhorn laat zien dat landbouw niet de enige factor is: met weinig landbouwgrond ligt het toch op achtenvijftig per duizend.

Verschillen tussen de plaatsen

De stad Groningen is de grootste plaats, met driekwart van de woningen vóór het verbod, maar de dichtheid is laag. Stadskanaal heeft de meeste verdachte daken na de stad, ruim zevenhonderd, bij een kleine tienduizend woningen. Winschoten en Veendam volgen op ruim zeshonderd, waarbij in Veendam ruim acht op de tien woningen van vóór het verbod is.

Appingedam is een bijzonder geval: maar ruim de helft van de woningen is gebouwd vóór het verbod, en toch zijn er bijna 350 verdachte daken. Het bouwjaar van de woningen verklaart het aantal daken er dus maar deels. Delfzijl heeft veel woningen van vóór het verbod maar relatief weinig verdachte daken. Leek ligt op negenentwintig per duizend woningen, Warffum op ruim honderd.

Bedrijfshallen en scholen van vóór het verbod

De Groningse plaatsen tellen ruim 1.400 bedrijfshallen en werkplaatsen en 233 schoolgebouwen van vóór het verbod. Voor zulke panden geldt de regeling voor particulieren niet. Asbest in een bedrijfspand, een school of een agrarisch gebouw wordt na een inventarisatie verwijderd door een gecertificeerd bedrijf, ook als het om een paar platen gaat.

Voor een eigenaar of beheerder loont het om dat onderzoek vroeg te doen. Het rapport komt in het LAVS en laat zien welk materiaal asbest bevat en in welke risicoklasse het valt. Bij verkoop, verhuur en onderhoud door derden komt het rapport vrijwel altijd ter sprake.

Eén omgevingsdienst voor de hele provincie

Alle elf plaatsen vallen onder de Omgevingsdienst Groningen. Een sloopmelding, een klacht over een sanering of een vraag over toezicht komt dus in de hele provincie bij dezelfde dienst terecht. Je meldt via het Omgevingsloket, en na een sloopmelding door een bedrijf geldt in de regel een wachttijd van vier weken. Houd daar rekening mee als je asbest wilt laten weghalen vóór een verbouwing of herstel.

Zo verschilt de milieustraat

De regels zijn niet overal gelijk. In Hoogezand is inleveren gratis tot 35 m². Leek en Zuidhorn werken met tarieven op gewicht: een bedrag tot 250 kilo, een hoger bedrag tot 500 kilo, met 500 kilo als maximum en aanvullende voorschriften. Stadskanaal vraagt je vooraf aan te melden via het Omgevingsloket en kent strenge regels.

Voor de stad Groningen en de andere plaatsen zijn hier geen regels vastgelegd. Bel dus vooraf met de gemeente, neem de bevestiging van je sloopmelding mee en pak het asbest zo in dat er geen vezels vrijkomen.

Storm en gebroken platen

In Groningen golden de afgelopen vijf jaar vijfentwintig weerwaarschuwingen met code oranje of rood. Bij harde wind kan oud golfplaat dat los zit breken of wegwaaien. Veeg of stofzuig gebroken stukken niet, houd kinderen en huisdieren weg, bel je verzekeraar en laat het opruimen door een gecertificeerd bedrijf. Is een dak al jaren aan het scheuren, dan loont het om hem te laten onderzoeken en vervangen voordat de volgende storm er een gat in maakt.

Gaswinning, versterking en asbest

In Groningen speelt de gaswinning in alle plaatsen een rol. Alle woningeigenaren in de provincie kunnen schade melden bij het IMG. Voor Appingedam en Delfzijl, in de gemeente Eemsdelta, zijn er versterkingsprojecten en een dorpenaanpak. De stad Groningen, Haren, Hoogezand, Warffum en Winschoten vallen onder de directie Stad & Ommeland. In Leek en Zuidhorn ligt de gasopslag Grijpskerk. Veendam en Winschoten zijn ook zoutwinningslocaties, waar de Commissie Mijnbouwschade spreekt van gestapelde mijnbouw.

Voor jou als eigenaar van een woning van vóór het verbod kan sloop of verbouwing daardoor in beeld komen. Vraag bij elk herstel- of versterkingsplan wie de asbestinventarisatie regelt, want die is in de regel verplicht en wordt door een apart bedrijf gedaan.

Wat een sanering kost en hoe je verder komt

Voor een binnenruimte van 35 m² kost asbest verwijderen volgens de richtprijzen tussen € 2.000 en € 2.500. Is er nog geen inventarisatie, dan komt die erbij. Het precieze bedrag hangt af van het oppervlak, de soort klus en de bijkomende posten.

Zoek in de lijst onder deze tekst de plaats die bij jouw adres hoort. Op elke plaatspagina staan de woningcijfers en de lokale regels voor aanleveren. Lees ook asbestinventarisatie voor wat het onderzoek inhoudt en asbestsanering voor hoe een saneringsbedrijf werkt. Wat daar nog bij komt, staat bij kosten asbest verwijderen.