Asbest verwijderen in Drenthe

Waar in Drenthe de meeste verdachte daken liggen

In de negen Drentse plaatsen met een eigen pagina staan ruim 124.000 woningen. Ruim 87.000 daarvan zijn gebouwd vóór het asbestverbod. Samen tellen die plaatsen bijna 1.200 asbestverdachte daken, en daarvan liggen er 925 op schuren, garages en bergingen bij woningen. Het gaat dus meestal om het bijgebouw achter het huis en niet om het huis zelf.

Wie naar de verdeling kijkt, ziet dat het aantal daken in de grotere plaatsen weinig zegt. Assen en Emmen hebben in aantallen de meeste verdachte daken, maar uitgedrukt per duizend woningen komt het in beide uit op zeven of acht. In Hoogeveen en Meppel is dat nog lager. De kleinere plaatsen met veel landbouwgrond eromheen scoren hoger, en daar draait het om schuren, werktuigenbergingen en loodsen op een erf.

Stad en platteland naast elkaar

Het patroon is niet strak, maar wel te zien. In Beilen maakt landbouwgrond ruim driekwart van het gebied uit en liggen er ruim dertig verdachte daken per duizend woningen, het hoogste van de negen. Coevorden en Klazienaveen volgen met ongeveer twintig, bij een landbouwaandeel van ruim tweederde. Roden is het tegenbeeld: weinig landbouwgrond en toch vijftien per duizend, meer dan Assen of Emmen.

Voor jou als eigenaar van een schuur met golfplaten is dit vooral praktisch. Buren hebben vaak hetzelfde type dak uit dezelfde periode. Laten er meer adressen tegelijk saneren, dan verdeel je de vaste kosten van melden, opbouwen en afvoeren over meer huishoudens.

Verschillen tussen de plaatsen

Wie in Assen woont, woont in een plaats waarvan ongeveer zes op de tien woningen vóór het verbod is gebouwd. In Zuidlaren is dat bijna negen op de tien, en daar staan bij ruim vierduizend woningen toch zo'n tachtig verdachte daken. In Emmen ligt het aandeel woningen van vóór het verbod hoger dan in Assen, en liggen er ruim tweehonderd verdachte daken.

Beilen, Coevorden en Hoogeveen laten zien hoe ver het uiteenloopt. Hoogeveen heeft bijna twintigduizend woningen en maar enkele verdachte daken per duizend woningen. Beilen heeft ruim vijfduizend woningen en zo'n honderdzestig verdachte daken. Wie een schuur in Beilen heeft, moet er dus rekening mee houden dat de platen asbest bevatten. In Hoogeveen is de kans kleiner, maar alleen een monster geeft zekerheid.

Bedrijfshallen en scholen van vóór het verbod

Naast de woningen staan er in de Drentse plaatsen ruim 1.200 bedrijfshallen en werkplaatsen en 128 schoolgebouwen van vóór het verbod. Voor zulke panden geldt de regel voor particulieren niet. Het maakt niet uit hoe klein het stuk is: asbest in een bedrijfspand of agrarisch gebouw wordt na een inventarisatie verwijderd door een gecertificeerd bedrijf.

Voor een eigenaar of beheerder is een inventarisatie daarnaast gewoon handig. Een hal met golfplaten op het dak en asbesthoudende plaatjes langs de gevel verandert van waarde als blijkt wat er precies zit. Bij verkoop, verhuur of een nieuwe gebruiker vraagt de andere partij er vaak naar. Bij scholen en andere gebouwen met veel gebruikers is een beheerplan met de inventarisatie als basis de logische manier om onderhoud te plannen.

Eén omgevingsdienst voor de hele provincie

Alle negen plaatsen vallen onder RUD Drenthe. Dat is overzichtelijk: wie een sloopmelding doet of een klacht heeft over een sanering, heeft in de hele provincie met dezelfde dienst te maken.

Na een sloopmelding door een bedrijf geldt in de regel een wachttijd van vier weken. Houd daar rekening mee als je een schuur wilt vervangen vóór een bepaalde datum, bijvoorbeeld omdat er een nieuwe stal of een zonnepanelendak op moet komen.

Zo verschilt de milieustraat per plaats

Voor kleine hoeveelheden lijkt de milieustraat de makkelijkste route, maar de regels verschillen per plaats. In Roden is inleveren gratis, maar eerst moet er een sloopmelding zijn. Beilen werkt met een maximum van 35 m² per perceel, en daar betaal je voor folie of zakken. Emmen en Klazienaveen leveren gratis tot 300 kilo en rekenen daarboven per 100 kilo, ook met een maximum van 35 m². De folie is daar gratis als je een sloopmelding hebt gedaan en de gemeente akkoord heeft gegeven.

Coevorden rekent een bedrag per 10 m², waarbij de eerste 10 m² duurder zijn dan elke volgende tien. Het asbest moet er nat en luchtdicht in dubbele folie van minstens 0,2 mm zitten. Voor Assen, Hoogeveen, Meppel en Zuidlaren staan hier geen regels. Bel daar dus vooraf met de gemeente of de milieustraat voordat je met een aanhanger vol platen voor het hek staat.

Storm en gebroken platen

In Drenthe golden de afgelopen vijf jaar drieëntwintig weerwaarschuwingen code oranje of rood. Bij harde wind kunnen golfplaten losraken of breken, vooral als ze oud en verweerd zijn. Liggen er scherven van een asbestdak in de tuin, veeg of stofzuig ze dan niet, houd mensen en dieren uit de buurt en bel je verzekeraar. Het opruimen van gebroken asbest is werk voor een gecertificeerd bedrijf.

Heb je een schuur met oude golfplaten die er slecht aan toe zijn, dan loont het om daar niet op een storm te wachten. Een gepland vervangtraject kost minder stress dan een noodoplossing op een zaterdagavond.

Gaswinning en bevingen

Een deel van Drenthe hoort bij het schadegebied van de gaswinning. In Assen is voor een deel van de gemeente het IMG het loket voor schade, voor de rest van de gemeente de Commissie Mijnbouwschade. In Roden ligt de gasopslag Norg, en voor delen van Noordenveld is het IMG het loket. Voor Zuidlaren, in de gemeente Tynaarlo, geldt hetzelfde.

Dit raakt asbest als schade wordt hersteld of een huis wordt aangepakt. Is het gebouw van vóór het verbod en wordt er gesloopt of verbouwd, dan hoort er in de regel een inventarisatie bij, ook als de verbouwing het gevolg is van schade. Laat de aannemer of de inventariseerder dat vroeg weten, zodat de planning niet halverwege vastloopt.

Wat een sanering kost en hoe je verder komt

Volgens de richtprijzen kost het weghalen van golfplaten van een schuur of garage van 20 m² vanaf € 1.900. Komt er een inventarisatie bij, omdat er nog geen rapport is, dan begint dat onderzoek vanaf € 300. Een groter dak is per vierkante meter goedkoper; het precieze bedrag hangt af van het oppervlak, de soort klus en de bijkomende posten.

Op elke plaatspagina staan de woningcijfers, de lokale milieustraat en de regels voor aanleveren. Lees ook asbestdak verwijderen voor het stappenplan, asbestinventarisatie voor wat het onderzoek inhoudt en kosten asbest verwijderen voor de bijkomende posten.